投资人夜话:你家榜上有名吗?

作者:BMO贷款经理 LUCY HONG

夜话主持: Jennifer Mei

今日导读:

B-20政策不但对买房人是一个大的影响,对于各大银行的贷款业务也是一个大的影响。

银行是以赚钱为目的的,现在监管部门压制,要求收紧贷款。银行也只有另辟蹊径,偷偷放水[呲牙][呲牙]

请看今日文章:

BMO投资房贷款政策的改变,对于广大房东们想扩大业务的,可以算是重大利好啦

BMO已正式确认房贷额度因出租收入计算提升而大幅增加!

四月前

以年出租收入的50%计入总收入申请贷款,

四月后

以年出租收入的80%计入总收入申请贷款。

(所限地区见下表)

【例】 某家庭有出租房一套,年租金收入 $25,000,那么: 

 

原来

现在

增加

计入
收入比例

50%

80%

30%

计入
收入金额

$12,500

$20,000

$7,500

 

提升的30%可令申请贷款总金额增加至少 3万加币以上!   

看看一下地区, 你家所在的区域入选了吗?

以下邮编范围内的房产租金收入可以按80%计入:

 

Ajax

L1S, L1T, L1Z

Aurora

L4G

Bradford/West Gwillimbury

L3Z

Brampton

L6R, L6S, L6T, L6V, L6W, L6X, L6Y, L6Z, L7A

Brock (Gromley, Greenwood, Brougham, Locust Hill)

L0H

Burlington

L7L, L7M, L7N

Caledon (Caledon East, Caledon Village, Bolton)

L7C, L7E, L7K

Clarington (Bowanville)

L1C

Concord

L4K

East Gwillimbury (Holland Landing)

L9N

Etobicoke

M8V, M8W, M8X, M8Y, M8Z, M9A, M9B, M9C, M9L, M9M, M9N, M9P, M9R, M9V, M9W

Georgina (Keswick)

L4P

Halton Hills (Georgetown)

L7G

King (King City)

L7B

Markham

L3P, L3R, L3S, L6B, L6C, L6E, L6G

Milton

L9T

Mississauga

L4T, L4V, L4W, L4X, L4Y, L4Z, L5A, L5B, L5C, L5E, L5G, L5H, L5J, L5K, L5L, L5M, L5N, L5P, L5R, L5S, L5T, L5V, L5W

Mono / Orangeville

L9V, L9W

New Tecumseth (Alliston)

L9R

Newmarket

L3X, L3Y

Oakville

L6H, L6J, L6K, L6L, L6M

Oshawa

L1G, L1H, L1J, L1K, L1L

Pickering

L1V, L1W, L1X, L1Y

Richmond Hill

L4B, L4C, L4E, L4S

Scarborough

M1B M1C, M1E, M1G, M1H, M1J, M1K, M1L, M1M, M1N, M1P, M1R, M1S, M1T, M1V, M1W, M1X

Scugog (Seagrave, Greenbank, Sandford, Sunderland)

L0C

Thornhill

L3T, L4J

Toronto

M2H, M2J, M2K, M2L, M2M, M2N, M2P, M2R, M3A, M3B, M3C, M3H, M3J, M3K, M3L, M3M, M3N, M4A, M4B, M4C, M4E, M4G, M4H, M4J, M4K, M4L, M4M, M4N,

 

以下邮编范围内的房产租金收入可以按80%计入:

         

Oakville                                  

L6H, L6J, L6K, L6L, L6M

 

Mississauga

L4T, L4V, L4W, L4X, L4Y, L4Z, L5A, L5B, L5C, L5E, L5G, L5H, L5J, L5K, L5L, L5M, L5N, L5P, L5R, L5S, L5T, L5V, L5W

 

Milton

L9T

Burlington

L7L, L7M, L7N

Brampton

L6R, L6S, L6T, L6V, L6W, L6X, L6Y, L6Z, L7A

 

Newmarket

  L3X, L3Y

 

 

Oshawa

  L1G, L1H, L1J, L1K, L1L

 

Pickering

  L1V, L1W, L1X, L1Y

 

Richmond Hill

  L4B, L4C, L4E, L4S

 

Scarborough

  M1B M1C, M1E, M1G, M1H, M1J, M1K, M1L, M1M, M1N, M1P, M1R, M1S, M1T, M1V, M1W, M1X

 

 Toronto

M2H, M2J, M2K, M2L, M2M, M2N, M2P, M2R, M3A, M3B, M3C, M3H, M3J, M3K, M3L, M3M, M3N, M4A, M4B, M4C, M4E, M4G, M4H, M4J, M4K, M4L, M4M, M4N,

 

Halton Hills (Georgetown)

L7G

 

Caledon (Caledon East, Caledon Village, Bolton)

L7C, L7E, L7K

 

 Etobicoke

M8V, M8W, M8X, M8Y, M8Z, M9A, M9B, M9C, M9L, M9M, M9N, M9P, M9R, M9V, M9W

  

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18 条评论

  • KW
    请问,KW地区有吗?
  • 悠悠-9451d16
    只要是出租正现金流,就可以将租金收入80%计算为家庭收入?谢谢
  • YanBing-d5d36a5
    是扣除开支后净收入的80%还是未扣开支前的收入?谢谢
  • 我是我
    为何没有Vaughan?
  • LW
    可惜哈密尔顿榜上无名啊
  • 新人报到
    Airbnb短租收入也可以按80%算吗?
  • Weixin Image
    Lucy Hong
    有king city
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    Lucy Hong
    篇幅有限,没有一列举,是有Vaughan 的
  • Weixin Image
    Lucy Hong
    是gross rental income
  • Weixin Image
    Lucy Hong
    段的不算,如 Cottage 收入
  • Weixin Image
    Lucy Hong
    短的不算
  • Weixin Image
    Lucy Hong
    Waterloo 不在内,现按gross rental 的50%计算
  • Weixin Image
    Lucy Hong
    Wateloo 按 Gross rental income 50% 计算
  • George-0e4b641
    是扣除开支后净收入的80%还是未扣开支前的收入?谢谢
  • Weixin Image
    Lucy Hong
    未扣开之前的收入
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    Lucy Hong
    扣开支前的租金收入
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    Lucy Hong
    对不起,打错。为没有扣开支前的租金收入
  • Weixin Image
    Lucy Hong
    有问题留言,我会尽量及时回复 谢谢

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